Advogado Especialista em Regularização de Imóveis
Regularize o seu imóvel (urbano ou rural) para assegurar os seus direitos e para valorizar em até 50% o seu patrimônio. Garanta que a sua propriedade esteja protegida no seu nome!
Osvani L. Campestrini Jr.
Regularização de imóveis:
Usucapião urbano
Se você tem um imóvel/terreno pelo período de 5 a 15 anos sem a documentação adequada, você tem direito de regularizar através de um processo judicial ou diretamente no cartório.
Retificação de Áreas e Loteamentos
Se houver divergências nas medidas e áreas do seu imóvel em relação à documentação existente, minha equipe está pronta para realizar a retificação, assegurando a correção das informações e a conformidade com a legislação vigente.
Averbação de Construções
Se realizou construções não averbadas em seu imóvel, estamos aqui para ajudar. Trabalho para regularizá-las junto ao Registro de Imóveis correspondente, assegurando sua legalidade.
Regularização de Edificações
Se você possui edificações irregulares, como imóveis comerciais ou residenciais sem alvará de construção, ofereço suporte na regularização junto aos órgãos competentes, garantindo a legalidade das construções.
Usucapião Rural
Caso você esteja ocupando uma área rural há anos sem a devida documentação, posso ajudá-lo com o processo de usucapião rural. Esse procedimento legal permite que você adquira a propriedade da terra pela posse mansa e pacífica ao longo do tempo.
Georreferenciamento
Realizamos o georreferenciamento preciso da sua propriedade, garantindo que ela esteja em conformidade com as normas legais e técnicas. Essa etapa é fundamental para o processo de regularização e para o Cadastro Ambiental Rural (CAR).
Retificação de Medidas e Áreas
Se houver divergências nas medidas e áreas da sua propriedade em relação aos registros existentes, minha equipe está apta a realizar a retificação, corrigindo eventuais discrepâncias e garantindo a exatidão das informações.
Cadastro Ambiental Rural (CAR)
O CAR é obrigatório para imóveis rurais. Ofereço suporte no processo de cadastramento, garantindo que sua propriedade esteja em conformidade com as exigências ambientais e que você esteja protegendo seu patrimônio.
Por que sou escolhido pelos nossos clientes?
Vantagens de ter um imóvel regularizado:
Valorização em 50%
A regularização de um imóvel pode resultar em um aumento de 50 à 70% no seu valor de mercado, dependendo da sua localização.
Venda quando quiser
Regularize seu imóvel o quanto antes para não haver a necessidade de procedimentos preliminares que atrasam a negociação.
Financiamento Bancário
Bancos financiam apenas imóveis regularizados, facilitando assim a venda para compradores que necessitam deste tipo de suporte financeiro.
Segurança da sua Propriedade
Ter o registro do imóvel regularizado em seu nome proporciona segurança legal, garantindo a propriedade contra reivindicações de terceiros.
Evite multas
Regularizando o seu imóvel você não corre mais o risco de ser multado pela Prefeitura, CREA ou Receita Federal por não cumprir com as exigências legais.
Inventário e partilha sem burocracias
A regularização do imóvel facilita o processo de inventário para herdeiros e a partilha para divorciados, evitando conflitos e burocracias desnecessárias.
Dr. Osvani Luiz Campestrini Junior | OAB/SC 66.853
Não importa onde você esteja, estou pronto para te ajudar!
- Atendimento disponível em poucos minutos através do WhatsApp, eliminando a necessidade de deslocamentos.
- Se preferir um atendimento presencial, entre em contato para agendar um horário e local convenientes.
- Utilizo uma abordagem individualizada para cada cliente, garantindo que suas necessidades específicas sejam atendidas.
